30.11.2023 г.

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания провели пресс-конференцию для представителей СМИ в целях информирования широко круга лиц о важности оформления гражданами прав на объекты недвижимости.

Основной темой обсуждения стала реализация Росреестром государственной программы «Национальная система пространственных данных» в части наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.

Представители Управления Росреестра сообщили, что в настоящее время по всей стране в соответствии с федеральным законом №518-ФЗ от 30.12.2020 г. и поручением Президента РФ №ПР-1424 от 11.08.2022 г. органами местного самоуправления проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, которые не зарегистрировали свои права в установленном законом порядке. Ранее учтенными объектами считаются те объекты, правоустанавливающие документы на которые были выданы до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ т.е. до 31.01.1998 г. До конца 2026 года сведения о таких объектах должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данная работа проводится на территории и нашей республики.

В середине 2023 года в законодательство о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости были внесены изменения:

1) расширен круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия за счет наследников недвижимого имущества, права которых возникли до 01.02.2019 года и не были зарегистрированы в ЕГРН, а также правообладателей кооперативных квартир и гаражей;

2) в случае если органами местного самоуправления мероприятия будут проведены, но правообладатель так и не будет найден, то недвижимость будет признана или выморочной (т.е. которая осталась после умершего лица и на которую никто не претендует или не может претендовать ни по завещанию, ни по праву наследования) или бесхозяйной и на него может быть оформлено право муниципальной собственности.

В этой связи всем обладателям недвижимого имущества республики необходимо проверить сведения о регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости. Если права на них не зарегистрированы в ЕГРН, то необходимо обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о регистрации права собственности с приложением необходимых документов либо в органы местного самоуправления по месту нахождения имущества.

А тем, кто еще не вступил в права наследования, во избежание признания объектов недвижимости, принадлежавших умершим родственникам, выморочным имуществом с обращением их в муниципальную собственность, нужно обратиться к нотариусу либо (если пропущен срок вступления в наследство) в суд для принятия наследства.

Для регистрации своих прав на недвижимость, правообладателю достаточно обратиться в любой офис Многофункционального центра (МФЦ) с паспортом, СНИЛС и имеющимися документами.

Подробнее о порядке регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости можно узнать по бесплатному номеру горячей линии Росреестра 8-800-100-34-34 либо в органе местного самоуправления по месту нахождения недвижимости или в Управлении Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания: 8 (8672) 52-59-34.