5.04.2023 В Северо-Кавказское межрегиональное управление Россельхознадзора поступают вопросы от жителей Республики Северная Осетия-Алания. Наиболее часто задаваемые вопросы — строительство жилых помещений и прудов на землях сельхозназначения, ответственность за стихийные свалки на неразграниченных земельных участках и нормы расхода агрохимикатов при выращивании сельхозпродукции.

 

 Вопрос. Разрешено ли строительство жилищного дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения?

Ответ. С 1 марта 2022 года вступили в силу поправки в Земельный и Градостроительный кодексы, а также в федеральные законы «Об участии в долевом строительстве» (№214-ФЗ) и «О государственной регистрации недвижимости» (№218-Ф3). Поправки разрешают строить жилые дома на землях, предназначенных для сельскохозяйственных нужд, и упрощают процесс оформления. Разрешено строительство одного дома площадью до 500 кв. м. При этом постройка должна занимать не более 0,25% от площади участка, а высота дома  — максимум 3 этажа.

Вопрос. Можно ли  выкопать пруд для разведения рыбы на земельном участке сельскохозяйственного назначения?

Ответ. Законодательство РФ не запрещает размещение прудов на земельных участках сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 78 Земельного Кодекса РФ земли сельхозназначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).

  Вопрос. Если свалка находится на землях сельхозназначения, а право собственности на участок не зарегистрировано, кто обязан ликвидировать свалку?

Ответ. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ землепользователи обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Если земельный участок относится к невостребованным землям, то ответственность за ликвидацию свалки понесет администрация муниципального образования, на территории которого находится захламленный земельный участок.

Вопрос. Где можно узнать нормы расхода и количество допустимых обработок пестицидами?

Ответ. На официальном сайте Министерства сельского хозяйства России размещен Государственный каталог пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации. Каталог является официальным документом, содержит перечень пестицидов и агрохимикатов, разрешенных для применения гражданами и юридическими лицами  в сельском, лесном, коммунальном и личном подсобном хозяйствах, а также содержит основные регламенты применения пестицидов, установленные в ходе их регистрационных испытаний.